Keď sa rozhodujete o kúpe staršieho alebo nového bytu musíte zohľadniť rôzne dôležité veci.
Všetko má svoje plusy aj mínusy. Otázne je čo u vás preváži.
Starý byt:
- Má už okolo seba dostavanú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, jasle, obchody
- Má už dostatok zelene okolo seba- za tie roky čo stojí už stromy isto podrástli,
- Má urobené cesty a chodníky- nebudete musieť kráčať v blate
- Môžete si ho reálne pozrieť ako vyzerá
- Viete kto je vašim susedom
- Viete aké reálne náklady na prevádzku má byt
Nový byt :
- Je robený v súlade so súčasnou architektúrou
- Nie je tuctový- je výnimočný
- Zariadenie kúpeľne, WC, kuchyne je nové a netreba ho ihneď meniť
- Jednou z hlavných výhod nákupu bytu v novej budove je sloboda výberu . Majiteľ bytu môže slobodne plánovať apartmán podľa vlastného uváženia a vybrať si dizajn, ktorý vždy chcel.
- Novostavby sú známe svojimi novými systémami protipožiarnej bezpečnosti, ako aj kamerovým systémom, poplašnými zariadeniami a zariadeniami súvisiacimi s ochranou súkromného majetku.
Nevýhody starého bytu:
- Veľké investície do rekonštrukcie
- Opotrebovanie vonkajších materiálov
- Staré dispozičné riešenie
- Málo nových prvkov
- Bezpečná kúpa
Nevýhody nového bytu:
- Okolie je spravidla nedokončené
- Nie kompletná občianska vybavenosť
- Vysoká cena
- Ťažký odhad prevádzkových nákladov
- Riziko kúpy- často sú podvodníci a nevieme si celkom jednoducho overiť, či predávajúci je vlastníkom
- Často sú nové byty predávané ako „holobyty“ a všetko si musíte kúpiť vy. Máte iba steny. Niekde nie sú ani urobené podlahy, iba je betónový poter.
Rozhodnutie o budúcom bývaní je len na Vás. Ak beriete úver- tiež sa poraďte vo viacerých bankách.Poriadne si to premyslite, spočítajte tak, aby sa bývanie v novom byte nestalo pre vás nočnou morou, ale aby ste sa z neho tešili tak, ako sito vaše nové bývanie zaslúži.